February 28, 2024

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Rentar casa en Mérida: Lo que se debe hacer paso a paso

Para terreno townhouse, Yucatán y vivir en esa ciudad, es necesario conocer algunos trámites a seguir. Resulta que la renta de inmuebles en otros estados de la nación azteca, tienen procesos diferentes.

Por lo general, solicitan como requisito la escritura del inmueble como aval, además de un adelanto de la renta, al momento de arrendar el departamento o casa.

Pero, si usted va a rentar un departamento o casa en Mérida, el proceso, los trámites y los requisitos son similares, pero con variaciones

Conoce la forma de rentar una casa en Mérida

Rentar un departamento en Mérida significa contratar a un abogado para que realice el proceso correspondiente al contrato de arrendamiento, además debe hacerlo válido frente a un notario.

Por lo general, en el contrato se explica al detalle, el tiempo que se rentará la propiedad y la validez del escrito. También se establecen datos específicos, por ejemplo, si se puede o no subarrendar el inmueble.

Estipulaciones: ¿Cómo es un contrato para rentar casa en Mérida?

Un contrato para rentar casa en Mérida debe incluir, por lo menos, estas estipulaciones:

  • Nombres de las partes involucradas, es decir el arrendador y el arrendatario.
  • Dónde está ubicada la casa o departamento.
  • Una descripción al detalle de la propiedad que es objeto de contrato. Especificaciones del estado de las instalaciones y descripción de los accesorios del inmueble, incluyendo el estado en el que se encuentran.
  • Se establece el precio de la renta.
  • Puede especificar la garantía, de ser el caso.
  • También la mención del destino que se le dará al inmueble.
  • Se establece el término del contrato, que por lo general es de un año.

Obligaciones en un contrato para rentar departamento en Mérida

Las obligaciones son aspectos que también se especifican en un contrato para rentar departamento en Mérida. Se refiere a los deberes del arrendador y el arrendatario contraen adicionalmente a las obligaciones establecidas por la ley.

Por ejemplo, la cuota extra que se cobrará, en caso de que existan retrasos en el pago de la renta, también si se le permitirá al arrendador tener mascotas o la fecha acordada para pagar la renta.

En el contrato se debe explicar el estado del espacio físico. Es decir, las condiciones generales del inmueble con énfasis especial en el estado de puertas y ventanas, las condiciones de las chapas, instalaciones eléctricas, sanitarios y otros espacios.

También se especifica si el inmueble cuenta con servicios adicionales, por ejemplo, estacionamiento o teléfono.

 Cuando se formalice el contrato, con el acuerdo de las partes involucradas, el dueño de la casa o departamento se queda con el documento original y entrega, a quien renta la casa en Mérida, una copia del mismo.

Yucatán es el mejor estado para vivir

Los trámites y procesos para rentar una casa o departamento en Mérida son importantes, pero hay un aspecto determinante que usted debe considerar. Los precios de arriendo en el estado son los más competitivos, por lo que es el mejor estado para vivir.

La hermosa capital del Yucatán tiene un elevado grado de funcionalidad y conectividad. El sistema de transporte es el mejor, con excelentes tiempos de traslados, además es un sistema seguro y eficiente.

Con respecto a los precios, el Ciclo Inmobiliario de Mérida explicó que, el estado reportó los precios más competitivos durante el mes de julio del 2020.

Para ese año la renta mensual de una casa pasó de ser 23,898 pesos al mes a 41,667, lo que significó entonces un incremento de más del 73%.En resumen, es una ciudad segura, con increíbles ventajas de transporte y movilidad, con un sistema de salud y educación impecables y precios competitivos. Es una buena opción terreno townhouse.